? ¡Oportunidad única! Fantástico apartamento en primera planta, situado a solo 240 metros del mar en La Veleta. ?️ Esta encantadora vivienda cuenta con dos habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un cómodo salón que se conecta directamente con una amplia terraza donde podrás disfrutar de vistas despejadas al horizonte. ☀️ Además, incluye una moderna cocina americana equipada y galería para mayor comodidad. Con sus generosos 75 m² construidos y materiales de alta calidad, este inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación. Ideal tanto como hogar habitual como inversión ??. El precio también incluye una plaza de garaje privada ? y un trastero muy amplio ? para maximizar tu espacio almacenaje . Ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales: supermercados ? , paradas de autobuses?y taxi ? , así como el hospital universitario ? . Los gastos comunitarios son razonables (624 € al año) e IBI es accesible (420 € anuales). Aunque está ubicado en la primera planta sin ascensor ?, las ventajas superan cualquier inconveniente potencial ?. También tendrás acceso a piscina comunitaria?‍♂️; no pierdas esta oportunidad!